Revision history for FallBriefmarkensammlung
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aa. Einigung, §§ 873, 1113 Abs. 1 BGB
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>>{{files download="Loesung_Fallbeispiel9_Briefmarkensammlung.pdf"text="Die Lösungsskizze zum Download als PDF gibts hier!"}}>>
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**F gegen S Duldung der ZV gem. {{du przepis="§ 1147 BGB"}}?**
**I. Anspruch entstanden?**
1. Anspruchsgegner (S) ist Eigentümer des Grundstücks?
**HIER (+)** laut Angabe im SV
2. Anspruchssteller (F) ist Inhaber der Briefhypothek?
a. ursprünglich (-)
//**Vorüberlegung:** F ist Inhaber der Hypothek, wenn zunächst ein Erwerb im Verhältnis **S zu M** und dann ein Erwerb im Verhältnis **M zu F** erfolgt ist//
__b. Briefhypothekenerwerb des M von S gemäß §§ 873, 1113, 1115 ff.?__
aa. Einigung, §§ 873, 1113 Abs. 1?
= darüber, dass ein Grundstück eine bestimmte Forderung sichern soll
**HIER (+)** der Anspruch auf Kaufpreiszahlung sollte gesichert werden
bb. Eintragung der Hypothek gem. § 873 in dem Umfang nach {{du przepis="§ 1115 BGB"}}
**HIER (+)** laut Angabe im SV
cc. Einigsein im Zeitpunkt der Vollendung des Rechtserwerbs
= keine der WEen darf widerrufen worden sein
**HIER (+)** kein Widerruf
dd. (Verfügungs-)Berechtigung des Bestellers der Hypothek
= Verfügungsbefugter Eigentümer oder verfügungsbefugter Nichteigentümer (verfügt über Immobilie)
**HIER (+)** S ist verfügungsbefugter Grundstückseigentümer
ee. Hypothekenbrief
= der Hypothekenbrief wurde – sofern erforderlich – dem Gläubiger übergeben, § 1117
**HIER (+)** Übergabe, § 1117 Abs. 1 S. 1
ff. Bestehen der Forderung
= die Forderung ist in dem Umfang entstanden, in welchem das Bestehen der Hypothek geltend gemacht wird; die Hypothek ist akzessorisch, also ohne Forderung keine Hypothek
**HIER (+)** Anspruch auf Kaufpreiszahlung, § 433 Abs. 2 i. H. v. 20.000 Euro
gg. **Zwischenergebnis:** direkter Briefhypothekenerwerb des M vom Berechtigten S gem. §§ 873, 1113, 1115 ff. (+)
__c. Übergang der Briefhypothek von M auf F gem. §§ 398, 1154, 1153?__
= abgeleiteter Erwerb des F vom Berechtigten M
aa. Abtretungsvertrag gem. §§ 398, 1154
= Übertragung der Forderung mit Hypothek
**HIER (+)** Abtretung des Anspruchs auf Kaufpreiszahlung; Abtretungserklärung in schriftlicher Form auf dem Brief
bb. Offenlegung
= Offenlegung der Abtretung einer mit Hypothek gesicherten Forderung; § 1154 Abs. 1 oder Abs. 2
**HIER (+)** Brief wurde übergeben (§ 1154 Abs. 1)
cc. Berechtigung
= Abtretender muss Inhaber der Forderung und Inhaber der Hypothek sein
**HIER (+)** M ist Hypotheken- und Forderungsinhaber
dd. **Zwischenergebnis:** Übertragung der Hypothek von M auf F gem. §§ 398, 1154, 1153 (+)
d. **Zwischenergebnis:** Anspruchssteller (F) ist Inhaber der Briefhypothek (+)
3. **Zwischenergebnis:** Anspruchs entstanden (+)
**II. Anspruch untergegangen (-)**
**III. Anspruch durchsetzbar? (+)**
**IV. Ergebnis: F gegen S Anspruch auf Duldung der Zwangsvollstreckung gem. § 1147 (+)**
**I. Anspruch entstanden?**
1. Anspruchsgegner (S) ist Eigentümer des Grundstücks?
**HIER (+)** laut Angabe im SV
2. Anspruchssteller (F) ist Inhaber der Briefhypothek?
a. ursprünglich (-)
//**Vorüberlegung:** F ist Inhaber der Hypothek, wenn zunächst ein Erwerb im Verhältnis **S zu M** und dann ein Erwerb im Verhältnis **M zu F** erfolgt ist//
__b. Briefhypothekenerwerb des M von S gemäß §§ 873, 1113, 1115 ff.?__
aa. Einigung, §§ 873, 1113 Abs. 1?
= darüber, dass ein Grundstück eine bestimmte Forderung sichern soll
**HIER (+)** der Anspruch auf Kaufpreiszahlung sollte gesichert werden
bb. Eintragung der Hypothek gem. § 873 in dem Umfang nach {{du przepis="§ 1115 BGB"}}
**HIER (+)** laut Angabe im SV
cc. Einigsein im Zeitpunkt der Vollendung des Rechtserwerbs
= keine der WEen darf widerrufen worden sein
**HIER (+)** kein Widerruf
dd. (Verfügungs-)Berechtigung des Bestellers der Hypothek
= Verfügungsbefugter Eigentümer oder verfügungsbefugter Nichteigentümer (verfügt über Immobilie)
**HIER (+)** S ist verfügungsbefugter Grundstückseigentümer
ee. Hypothekenbrief
= der Hypothekenbrief wurde – sofern erforderlich – dem Gläubiger übergeben, § 1117
**HIER (+)** Übergabe, § 1117 Abs. 1 S. 1
ff. Bestehen der Forderung
= die Forderung ist in dem Umfang entstanden, in welchem das Bestehen der Hypothek geltend gemacht wird; die Hypothek ist akzessorisch, also ohne Forderung keine Hypothek
**HIER (+)** Anspruch auf Kaufpreiszahlung, § 433 Abs. 2 i. H. v. 20.000 Euro
gg. **Zwischenergebnis:** direkter Briefhypothekenerwerb des M vom Berechtigten S gem. §§ 873, 1113, 1115 ff. (+)
__c. Übergang der Briefhypothek von M auf F gem. §§ 398, 1154, 1153?__
= abgeleiteter Erwerb des F vom Berechtigten M
aa. Abtretungsvertrag gem. §§ 398, 1154
= Übertragung der Forderung mit Hypothek
**HIER (+)** Abtretung des Anspruchs auf Kaufpreiszahlung; Abtretungserklärung in schriftlicher Form auf dem Brief
bb. Offenlegung
= Offenlegung der Abtretung einer mit Hypothek gesicherten Forderung; § 1154 Abs. 1 oder Abs. 2
**HIER (+)** Brief wurde übergeben (§ 1154 Abs. 1)
cc. Berechtigung
= Abtretender muss Inhaber der Forderung und Inhaber der Hypothek sein
**HIER (+)** M ist Hypotheken- und Forderungsinhaber
dd. **Zwischenergebnis:** Übertragung der Hypothek von M auf F gem. §§ 398, 1154, 1153 (+)
d. **Zwischenergebnis:** Anspruchssteller (F) ist Inhaber der Briefhypothek (+)
3. **Zwischenergebnis:** Anspruchs entstanden (+)
**II. Anspruch untergegangen (-)**
**III. Anspruch durchsetzbar? (+)**
**IV. Ergebnis: F gegen S Anspruch auf Duldung der Zwangsvollstreckung gem. § 1147 (+)**
