Schuldrechtliche Kreditsicherheiten

Kreditsicherheiten sind die Voraussetzungen dafür, dass eine Bank ein Darlehen vergibt.
Sie teilen sich in zwei Klassen auf:

• Personalsicherheiten

• Sach-/Realsicherheiten

Welche von ihnen genutzt wird hängt vom jeweiligen Kreditinstitut, der Art des Darlehens oder von der Bonität des Kreditnehmers ab.

1. Personalsicherheiten

Ein Dritter haftet für die Kreditsumme. Der Gläubiger darf bei Zahlungsrückständen direkt an ihn herantreten.

• Bürgschaft

• Kreditauftrag

• Garantie

• Schuldbeitritt

• Patronatserklärung

• Negativklausel

• Positivklausel

• Gesamtschuldverhältnis

2. Sach-/Realsicherheiten

Der Kreditnehmer übergibt die Rechte an Dingen an den Kreditgeber.

• Pfandrecht

• Grundpfandrechte (Grundschuld, Hypothek)

• Sicherungsübereignung

• Sicherungsabtretung