Fallbeispiel: Haus am See mit Problemen

Immobiliarsachenrecht - weiterführende Aufgabe im Jahre 2024

Fragen:
A. Wie kann H die Immobilie konkret als Sicherheit für einen Kredit in dieser Höhe nutzen? Beschreiben Sie, welche Möglichkeiten bestehen und bewerten Sie diese – was ist zu empfehlen und warum?
B. Wie wird die Bank auf Ihre Vorschläge der Sicherheiten vermutlich reagieren? Wird sie einen Kredit gewähren? Welche Art der Sicherheit wird sie bevorzugen?
C. Was passiert, wenn H neben der Immobilie zur Kreditsicherung auch eine Bürgschaft seiner Ehefrau, die im Supermarkt an der Kasse arbeitet, nutzt?

A. Möglichkeiten, eine Immobilie als Sicherheit zu nutzen

B. Bankenpraxis gegenüber Immobilien als Sicherheit

((1)) Rechtliche Würdigung der Bürgschaft der Ehefrau